特别购屋津贴放宽 九成买家受惠

特别购屋津贴放宽 九成买家受惠

特别公积金购屋津贴去年7月 调整以来,每十个获得这项津贴的 新组屋买家中,有九个从该津贴的 申请条件放宽中受惠。

建屋发展局去年调整特别公积 金购屋津贴(Special CPF Housing Grant,简称SHG),把申请这项津 贴的家庭月入顶限从之前的2250元 大幅提高到6500元,以帮助中等收 入新加坡人实现拥屋梦想。

这项津贴也扩大涵盖范围,让 购买非成熟组屋区四房式新组屋的 首次买家受惠。这些调整从去年7 月的新组屋销售活动起生效。

建屋局数据显示,去年7月至 今年10月,超过8700个家庭获得特 别公积金购屋津贴,其中8300个家 庭是因为这项津贴的申请条件放 宽,才得以获得这笔额外的购屋补 贴,或因此获得更高金额的津贴。

特别公积金购屋津贴在2011年 推出时,主要目的是资助低收入家 庭购买新组屋,不过屋主只能购买 二房式或三房式单位。去年对这项 津贴的调整,意味着该津贴的帮助 群体已超越低收入家庭。

建屋局透露,2011年以来,约 有1万零500个家庭从特别公积金 购屋津贴中受惠,截至今年10月 31日,政府已为这项津贴拨款1亿 5800万元。

马芝亚(25岁,行政人员) 去年和丈夫购买裕廊西的三房式 单位,由于他们两人的月入达到 3200元,原本只能获得额外公积金 购屋津贴(Additional CPF Housing Grant,简称AHG),由于申请条 件放宽,他们也获得特别公积金购 屋津贴。

马芝亚说:"我们选购的是剩 余单位,因为不需要等候,价格比 普通新组屋高,好在有这些津贴的 帮忙,我们才能负担得起这个单 位,得以早日入住新家。"

建屋局昨天公布的2013/14 年报显示, 该局的居者有其屋 (Home Ownership)计划在上个财 政年蒙受19亿2700万元赤字,是前 个财政年7亿1900万元赤字的2.7倍, 其中原因相信包括建屋局在这期间 增建新的组屋,并改善各种住屋措 施,更好地帮助新加坡人实现拥屋 梦想。

除了调整特别公积金购屋津 贴,建屋局在2013/14财政年也首 次开放让单身者直接向政府购买新 组屋,并开始兴建三代同堂组屋, 满足希望多代同住的家庭。

连荣华:盼进一步 帮助年长屋主套现

政府国会国家发展及环境委员 会副主席连荣华受访时指出,建屋 局近年来的多项住屋政策照顾到了 不同群体的新加坡人,放眼未来, 他希望建屋局能进一步思考如何帮 助年长屋主套现。

他说:"很多年长者有资产没 现金,现在建屋局有一些套现计 划,不过参加的人还是很少,今后 更多人退休后可能会有这方面需 求,如何进一步改善套现计划值得 思考。"

建屋局上个财政年落实的各项措施

  • 帮助单身买家

- 去年7月放宽单身者购屋限制, 让他们购买非成熟组屋区二房 式新组屋。

- 截至今年10月,3700名单身者 成功申购到新组屋,近600人已 领取钥匙。

  • 帮助中等收入买家

- 去年7月把特别公积金购屋津 贴扩大至非成熟组屋区四房式 新组屋,家庭月入顶限提高至 6500元。

- 截至今年10月,约8300个家庭 从这些调整中受惠。

  • 帮助多代家庭

- 去年9月新组屋销售活动起推出 三代同堂组屋。

- 推出500多个三代同堂单位,截 至今年10月,340个家庭成功购 买。

  • 稳定转售市场

- 去年8月进一步收紧组屋贷款条 例,实施永久居民买组屋的三 年等候期;转售价下调,交易 量减少。

- 今年3月调整转售组屋估价索 取程序,买卖双方不再商讨溢 价,促进转售市场长期稳定。

  • 公布新组屋区规划

- 去年8月公布比达达利、淡滨尼 北和榜鹅马蒂尔达新组屋区规 划。

- 马蒂尔达区已推出2900个新单 位,截至今年10月,1750个家 庭购买该区新组屋。

- 淡滨尼北首批组屋上月面市, 比达达利首批组屋明年下半年 推出。

  • 加快翻新计划

- 已为98%没有直达电梯的组屋 翻新,上财政年有491座组屋完 成翻新。

- 家居改进计划自2007年以来有 115个邻里(约10万3000个单 位)获选,27个邻里在上财政 年宣布。

- 再创我们的家园计划下,义顺和 东海岸的翻新工程逐步完成。


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