许文远:屋契回购钱多了 屋主理财应三思

许文远:屋契回购钱多了 屋主理财应三思

屋契回购计划改善后,申请者 可提取更多现金收益,国家发展部 长许文远吁请年长屋主谨慎理财, 要"三思而后行"。

政府昨天宣布改善屋契回购计 划的细节,从明年4月起,加入计 划的年长者公积金退休户头填补要 求放宽后,联名屋主把剩余屋契卖 回给建屋局后,所得现金收益只须 用来填补各自现行公积金最低存款 额的一半,可保留更多现金收益。

许文远受访时建议男屋主把额 外的现金收益,主动用来填补本身 或妻子的公积金退休户头,以确保 两人晚年都有稳定的终身入息。

他语重心长地说:"有了额外 现金收益,我有点担心人们可能会 不明智花费或投资,我的建议是,请三思而后行……如果没有急需, 额外的现金收益最好用来填补你太 太的公积金退休户头。

"因为这个年龄层(建国一 代)的家庭主妇,大多没有足够的 公积金存款,作男人的有义务把额 外现金收益主动用来填补太太的退 休户头,这么做是负责任的,也是 明智的,哪里还找得到像公积金户 头这么高的利息。"

不认为计划放宽后 屋契回购需求会激增

屋契回购计划自2009年推出以 来,共有约800户三房式组屋或较 小单位屋主加入。部长并不认为计 划放宽后需求会激增。

他说:"我对选区内的三巴旺居民进行了非正式的小调查,许多 人认为这是个好主意,但当我问他 们是否会这么做,他们说没有这个 需要。这是件好事,他们的孩子有 给家用或他们已出租其中一个房 间,每个月有几百元,不需要卖屋 契。"

他指出,不同人有不同的养老 需要,计划放宽后将让有需要的年 长者有更多选择,可利用组屋套 现。

"如果你有需要,至少有这个 选择,但多数人不需要加入这个计 划,很难估计申请者的人数,我不 认为会数以万计,数百个肯定有, 也可能会有数千个。"

至于日后是否会把计划进一步 扩大到五房式组屋或私宅屋主,他 说:"让我们先扩大到四房式吧, 我要先看看市场会有怎样的反应, 五房式组屋较大,屋主有更多其他 的选择。"


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